33102
Paderborn
€ 175.000
Beschreibung
Reserviert Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern in einem der aufstrebendsten Viertel in Paderborn wohnen? Dann ...
Mehr lesenReserviert
Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern in einem der aufstrebendsten Viertel in Paderborn wohnen?
Dann sollte diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Paderborner Riemekeviertel genau das Richtige für Sie sein!
Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die offene Küche, hier können Sie schon bald Ihre Traumküche installieren und leckere Gerichte zaubern. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und einen Abstellraum.
Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, hier lässt sich der Feierabend genießen!
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird leerstehend verkauft.
Weniger lesenEckdaten
- Ca. 68,00 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- 1,0 Schlafzimmer
- 1,0 Badezimmer
- Baujahr 1998
- A Energielabel A i
- ID lh-2318
Titelbild
Grundriss
Wohn- Essbereich
Schlafzimmer
Bad
Küche
Küche
Abstellraum
Balkon
Außenansicht
Lukas Hinsche
In der Nachbarschaft
Die Lage dieser Immobilie ist ein wahrer Traum. Darunter zählt eine Spitzen Verkehrsanbindung zur B1 und der Autobahn A33. Zum Paderborner Hauptbah...
Mehr lesenDie Lage dieser Immobilie ist ein wahrer Traum. Darunter zählt eine Spitzen Verkehrsanbindung zur B1 und der Autobahn A33. Zum Paderborner Hauptbahnhof sind es gerade einmal 900m Fußweg. Spätestens vom Hauptbahnhof aus erreichen Sie diverse Buslinien. Egal ob Supermärkte, Bäckerei oder auch Cafés, alles erreichen Sie innerhalb von 200m fußläufig.
Paderborn selbst ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften über Restaurants und Cafés, zu Schulen, Ärzten und Apotheken bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Im inneren Ring von Paderborn finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Objekt das Paderquellgebiet, indem man sich vom Alltagsstress etwas entspannen kann. Viele Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus und den Dom kann man von hier aus fußläufig erreichen.
Weniger lesenSonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 37.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträg...
Mehr lesenEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1998
Baujahr der Anlagentechnik: 1998
Energieeffizienzklasse: A
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