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Paderborn

Beschreibung

Grüne Aussichten! Wohntraum im Grünen! Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Zweifamilienwohnhaus im Dachgeschoss und...

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Grüne Aussichten!

Wohntraum im Grünen!
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Zweifamilienwohnhaus im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein großer Abstellraum sowie ein Badezimmer, welches im Jahr 2016 komplett saniert wurde. Zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerraum sind hier nur selbstverständlich. Darüber hinaus ist diese Wohnung komplett renoviert. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Sonstiges:
Kaltmiete: 500,- €
Nebenkosten: 180,-€ zzgl. Strom + Wasser
PKW-Stellplatz: 20,-€
Kaution: 1.040,- €
Bezugsfrei ab 15.10.2022 oder nach Vereinbarung.

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Eckdaten

  • Ca. 69,00 m² Wohnfläche
  • 3,0 Zimmer
  • 2,0 Schlafzimmer
  • 1,0 Badezimmer
  • Baujahr 1968
  • ID LH-2337
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Titelbild

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Grundriss

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Wohnbereich

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Schlafzimmer

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Hobby

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Bad

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Küche

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Balkon

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Hauseingang

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Aussenansicht

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Lukas Hinsche

In der Nachbarschaft

Marienloh ist ein nordöstlicher Stadtbezirk von Paderborn im Osten Nordrhein-Westfalens mit über 3000 Einwohnern und liegt etwa fünf Kilometer nörd...

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Marienloh ist ein nordöstlicher Stadtbezirk von Paderborn im Osten Nordrhein-Westfalens mit über 3000 Einwohnern und liegt etwa fünf Kilometer nördlich des Stadtzentrums am Sennerand. Durch Marienloh fließt die Beke, welche am Westrand der Ortschaft in die Lippe einmündet. Durch diese herausragende Lage ist ein Leben in unmittelbarer Nähe zur Kernstadt möglich, gepaart mit einem Ort, um die Ruhe zu genießen und abzuschalten. Für Spaziergänge eignen sich so unter anderem auch die Lippenauen im Naturschutzgebiet.
Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen, diese besticht unter anderem durch einen örtlichen Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte und noch vieles mehr. Wer möchte, kann auch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, um in wenigen Minuten das Stadtzentrum zu erreichen.

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Ausstattung

Mehr Informationen auf: www.remax-paderborn.de

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträge...

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr der Anlagentechnik: 2004

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