33102
Paderborn
€ 375.000
Beschreibung
*RESERVIERT* Hereinspaziert - Hier finden Sie Raum, in dem Ihre Träume verwirklicht werden können! Sie sind auf der Suche nach einer gepflegt...
Mehr lesen*RESERVIERT*
Hereinspaziert - Hier finden Sie Raum, in dem Ihre Träume verwirklicht werden können!
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Doppelhaushälfte für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Wunschlos glücklich sind Sie in dieser Immobilie mit gemütlichem Wohnkomfort!
Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1990 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 267 m².
Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt genügend Freiraum für die Bedürfnisse von Groß und Klein.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befindet sich hier die Küche, die so manchen Hobbykoch in Ihren Bann zieht und abschließend ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein zeitloses lichtdurchflutetes Badezimmer.
Im ausgebauten Spitzboden finden Sie Platz für einen möglichen Hobbyraum und ein Gästezimmer.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet hier weitere großzügige Nutzungsmöglichkeiten.
Der schön angelegte, gepflegte und blickgeschützte Garten mit atemberaubender Idylle lädt zu einer wohligen Auszeit im Grünen ein. Genießen Sie auf der sonnenreichen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Ein PKW-Carport mit anliegendem Geräteschuppen runden dieses Angebot ab!
Weniger lesenEckdaten
- Doppelhaushaelfte
- Ca. 115,00 m² Wohnfläche
- Ca. 267,00 m² Grundstücksgröße
- 5,0 Zimmer
- Garten
- 4,0 Schlafzimmer
- 1,0 Badezimmer
- Baujahr 1990
- F Energielabel F i
- ID lh-2386
Titelbild
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Gäste WC
Ankleidebereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Gästezimmer
Garten
Garten
Außenansicht
Lukas Hinsche
In der Nachbarschaft
Die Immobilie liegt im nördlichen Teil von Paderborn, unweit der Innenstadt. In der Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Spielplätze, Hotels...
Mehr lesenDie Immobilie liegt im nördlichen Teil von Paderborn, unweit der Innenstadt. In der Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Spielplätze, Hotels, Bushaltestellen, Kindergärten, Postbüros, Supermärkte, Parks, Museen, Apotheken, Schulen und Zahnärzte. Auch die Universitäten und Theater Paderborn sowie mehrere Krankenhäuser sind in der Nähe. Die Autobahnauffahrt A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Weniger lesenSonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 170.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträg...
Mehr lesenEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 170.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 08.12.2032
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1990
Baujahr der Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: F
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