33104
Paderborn / Sennelager
€ 436.000
Beschreibung
*Reserviert* Diese großzügige Immobilie mit Garten erwartet Sie in Sennelager! Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, haben Sie viele Mö...
Mehr lesen*Reserviert*
Diese großzügige Immobilie mit Garten erwartet Sie in Sennelager!
Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, haben Sie viele Möglichkeiten zur Nutzung der insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche.
Im Erdeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 105,07 m², verteilt auf eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, .
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 81 m². Es erwarten Sie zwei Schlafräume, ein Badezimmer, eine offene Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet durch ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss mit einem anliegenden Badezimmer viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wünsche.
Weniger lesenEckdaten
- Zweifamilienhaus
- Ca. 186,03 m² Wohnfläche
- Ca. 646,00 m² Grundstücksgröße
- 9,0 Zimmer
- Garten
- 5,0 Schlafzimmer
- 3,0 Badezimmer
- Baujahr 1974
- H Energielabel H i
- ID MR-2310
Grundriss EG
Grundriss OG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Flur EG
Küche EG
Essbereich EG
Büro EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Terrasse
Balkon
Balkon
Wohnzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Spitzboden ausgebaut
Garten
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Vordergarten
Außenansicht
Außenansicht
In der Nachbarschaft
Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum ...
Mehr lesenSennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande und umfasst Teile der beiden ehemaligen Gemeinden, die sich 1969 zusammengeschlossen hatten. Schloß Neuhaus liegt südlich, Sande westlich von Sennelager.
Das Haus befindet sich in einer ruigen Lage von Paderborn Sennelager.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
- Garage mit elektrischem Tor
- Ein weiterer Außen-Stellplatz
- Großer Balkon
- Gartenhaus
KURZFRISTIGE ÜBERGABE MÖGLICH
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 262.85 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der ...
Mehr lesenEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 262.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,85 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 08.09.2032
wesentlichen Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Baujahr der Anlagentechnik: 2006
Energieeffizenzklasse: H
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