Ahornstrasse 3a

Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Lage, in bevorzugtem Quartier

An ruhiger Wohnlage in Andwil SG liegt dieses moderne, einseitig angebaute 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus (ursprünglich als 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus geplant) mit einem abwechslungsreich gestalteten Garten, einer Doppelgarage und zwei Aussenabstellplätzen vor dem Haus. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer sehr ruhigen Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier und mit viel Platz für die ganze Familie. Kindergarten und Primarschule, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Auf ca. 158 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 5.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Garderobenschrank ausgestattet und bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend zum Entrée befindet sich ein Gästebadezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.

Das Herzstück des Hauses bildet ein grosser, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Heller Parkettboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Schwedenofen (nebst der Bodenheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Eine raumhohe Fensterfront lässt viel Licht herein und bietet Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz und zum Garten. Die offene Küche überzeugt mit sehr viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten (unter anderem Steamer).

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein. Drei Kinderzimmer, die auch sehr gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, gewähren viel Platz zum Spielen. In allen Schlafzimmern schaffen helle Parkettböden ein freundliches Wohngefühl. Von dreien der Schlafzimmer aus ist zudem der grosse, nach Süden ausgerichtete Balkon zugänglich: Hier geniessen Sie eine schöne Weitsicht auf das Umland. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das zweite Badezimmer. Dieses ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet. Eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ein besonders schönes Detail gibt es im Flur zu entdecken: Hier sorgt ein Oblicht für ein angenehm weiches Licht.

Im Untergeschoss liegen weitere Räume. Ein ausgebauter, beheizter Dispo-Raum kann sehr gut als Hobby-, Fitness- oder Partyraum genutzt werden. In einem Kellerraum finden Sie viel Platz für Vorräte oder Wein. Im Technikraum sind unter anderem die Wärmepumpe mit Erdsonde und das Entkalkungsgerät untergebracht, ausserdem finden Sie auch hier zusätzlichen Stauraum. Die Waschküche ist grosszügig: Sie ist mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Lavabo ausgestattet und bietet viel Platz zum Aufhängen der Wäsche. Vom Untergeschoss ist die Doppelgarage direkt zugänglich.

Um das Haus herum erstreckt sich ein pflegeleichter, sehr abwechslungsreich gestalteter Garten. Eine Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden. Mehrere Sitzplätze laden zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. An heissen Tagen sorgen Bäume und Sträucher für lauschige Schattenplätzchen. Ein Brunnen und die stilvolle Gartenbeleuchtung schaffen ein romantisches Ambiente.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2007 gebaut und ist gut unterhalten. Sie befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.