Schmiedenmattstrasse 33/35
4562 Biberist
Richtkaufpreis CHF 1'295'000
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier nördlich von Biberist. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, was zu einer ruhig...
Mehr lesenDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier nördlich von Biberist. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Das Wohnhaus verfügt über 9 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Dies bietet ausreichend Platz für eine grössere Familie. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus als Generationshaus zu nutzen, da es eine separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung gibt.
In den letzten 10 Jahren wurden grössere finanzielle Renovierungen und Erneuerungen an der Liegenschaft durchgeführt. Dies deutet darauf hin, dass die Immobilie in einem guten Zustand ist und je nach Bedürfnisse Ihrerseits mit keinen grösseren Renovierungen zu rechnen wären.
Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Photovoltaikanlage mit Wechselrichter. Erzeugen Sie durch die Sonnenenergie Ihren eigenen Strom damit.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. In jedem Raum sind Radiatoren installiert, um eine angenehme Wärme zu gewährleisten.
Weniger lesenEckdaten
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- 2
- 314 m²
- 826 m²
- 12
- 523 m2
- 8
- 1
- 3
- 1953/1957
Hausansicht südseitig
Ansicht Parkierungsmöglichkeit
Hausansicht nordseitig mit Pool
Drohne Aufnahme komplettes Grundstück
Photovoltaikanlage
Grosses Wohn- und Esszimmer im EG
Grosses Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die moderne Küche
Bulthaup Küche mit viel Platz
Nasszelle im EG
Nasszelle im EG
Schlafraum im EG
Schlafraum im EG
Bürozimmer im OG
Schlafraum im OG
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Schlafraum Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Nasszelle Einliegerwohnung
Grundrissplan Wohnhaus EG/Nr. 33/35
Grundrissplan Wohnhaus OG - Nr. 33/35
Grundrissplan Wohnhaus im UG 33/35
Ausstattung
Zusammenfassung der Merkmale der Liegenschaft: Grundstücksfläche: 826 m2 Volumen: 1'536 m3 Baujahr: 1953/1957 (Anbau) Gartenfläche mit Aussen...
Mehr lesenZusammenfassung der Merkmale der Liegenschaft:
Grundstücksfläche: 826 m2
Volumen: 1'536 m3
Baujahr: 1953/1957 (Anbau)
Gartenfläche mit Aussenpool: 523 m2
Photovoltaikanlage mit Wechselrichter (2015)
Wohnhaus:
Bruttowohnfläche: 242 m2 auf 2 Etagen
Wohn- und Esszimmer: grosses, lichtdurchflutetes Zimmer
Moderne, offene Küche (Bulthaup) mit Bar und Reduit
2 Badezimmer (Lavabo, Dusche, WC), (Lavabo, Bad, WC)
Schlafzimmer: 3 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss
Bürozimmer: 1 im Obergeschoss
Einliegerwohnung:
Bruttowohnfläche: 72 m2 mit Balkon
Grosszügige, ausgestattete Küche
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer (Lavabo, WC, Bad)
Weitere Merkmale:
Nutzfläche im Untergeschoss: 162 m2
Garage: 1
Aussenplätze für Motorfahrzeuge: 4
Unterdach zum Abstellen, Velos und Motorrädern vorhanden
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die laufende, attraktive Festhypothek zu übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann buchen Sie noch heute, hier unterhalb der Seite, Ihre persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Liegenschaft. Ich freue mich, Sie bald schon persönlichen Kennenlernen zu dürfen.
Weniger lesenSonstiges
Hier sind einige weitere wichtige Details zur Lage der Liegenschaft: Die nächste Bushaltestelle befindet sich 213 Meter entfernt. Der Bahnho...
Mehr lesenHier sind einige weitere wichtige Details zur Lage der Liegenschaft:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 213 Meter entfernt.
Der Bahnhof Biberist RBS liegt etwa 841 Meter entfernt.
Der nächste Autobahnanschluss A5 ist etwa 818 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die anderen Autobahnnetze.
Der Flughafen Grenchen ist etwa 10,8 Kilometer entfernt.
Für den täglichen Einkauf:
Migrolino: 296 Meter entfernt
Lidl: 352 Meter entfernt
Spar: 514 Meter entfernt
Denner: 909 Meter entfernt
Migros: 1.000 Meter entfernt
KITA Chinderland: 514 Meter entfernt
Kindergarten Fällimoos: 709 Meter entfernt
Kindergarten Egelmoos: 749 Meter entfernt
Bezirksschule Biberist: 1.100 Meter entfernt
Steuern:
Natürliche Personen (Jahr 2022): 125%
Juristische Personen (Jahr 2022): 125%
Hundesteuer: CHF 140.-
Bitte beachten Sie, dass die in dieser Dokumentation gemachten Angaben allgemeine Informationen sind und ohne Gewähr erfolgen. Sie stellen keinen verbindlichen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung dar.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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