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Borgentreich

831.800 €

再加上3.57%的買家佣金,包括19%的增值稅!

描述

您的錢在安全的手中! 在這裡您已經可以進行 360 度遊覽:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2658041?accessKey=627b=6237 聯排別墅,有 9 個住宅單元 所有住宅單位處於 2005 年至 2012 年的大修和現代化時...

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您的錢在安全的手中! 在這裡您已經可以進行 360 度遊覽:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2658041?accessKey=627b=6237 聯排別墅,有 9 個住宅單元 所有住宅單位處於 2005 年至 2012 年的大修和現代化時期。幾乎每個住宅單位都配備了豪華浴室、寬敞的客廳/飯廳、雜物間和客用衛生間。一樓的所有公寓都設有一個露台和一個供單獨使用的花園,樓上和閣樓上的所有其他公寓都設有一個陽台或屋頂露台。其中三間公寓還設有壁爐或壁爐連接。所有公寓均設計獨特,擁有現代剪裁,光線充足。公寓已滿租多年,公寓樓的租戶結構非常好(主要是長期租戶)。所有 9 個住宅單元均採用中央燃氣供暖系統供暖。所有散熱器都有現代無線熱量表和自己的水錶。這樣,可以在不檢查公寓的情況下進行年度消費讀數。酒店還設有帶頂棚的垃圾箱停車位和幾間可供共用的木屋(用於存放大件物品的空間,包括自行車或嬰兒車)。多年來,賣方多次進行現代化改造,因此該物業沒有維修積壓,目前不需要投資。年租金收入約為 47,844.00 歐元 公寓數量:9 套(從 40 平方米到 142 平方米) 1EG 號 / 142 平方米 / 4 個房間 / 浴室 / 客用衛生間 / 儲藏室 / 開放式廚房 / 露台 2EG 號 / 93 平方米/ 3 間 / 浴室 / 客用衛生間 / 儲藏室 / 廚房 / 露台 / 花園 No. 3EG 附樓 / 101 m² / 2 間 / 浴室 / 客用衛生間 / 儲藏室 / 廚房 / 露台 / 花園 / 壁爐 No. 4EG 附樓 / 40 m² / 1間/浴室/廚房/露台/花園/可用作辦公室或公寓51號樓/96平方米/3間/浴室/客用衛生間/儲藏室/廚房/陽台61號樓上/ 80 平方米 / 2 間 / 浴室 / 客用衛生間 / 儲藏室 / 廚房 / 陽台 71 樓擴建 / 126 平方米 / 4 間 / 2 間浴室 / 客用衛生間 / 儲藏室 / 廚房 / 陽台 / 壁爐 82 樓 / 71平方米 / 3 間 / 浴室 / 客用衛生間 / 廚房 / 陽台 / 畫廊公寓 92 樓 / 88 平方米 / 4 間 / 浴室 / 客用衛生間 / 廚房 / 儲藏室 / 開放式壁爐 / 畫廊公寓(376 平方米或 45%總居住空間在一樓有自己的花園)

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重要資訊

  • 公寓樓
  • 約 838.00 平方米的生活空間
  • 約 1363.00 m² 地塊面積
  • 24.0 間客房
  • 花園
  • 16.0 間臥室
  • 10.0 浴室
  • 建於 1910 年
  • ID MK-2312
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外觀

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1號公寓

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2號公寓

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3號公寓

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3號公寓

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4號公寓

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4號公寓

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5號公寓

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6號公寓

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6號公寓

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公寓 1 擴展

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公寓 1 擴展

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公寓 1 擴展

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公寓 2 擴建

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公寓 2 擴建

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公寓 2 擴建

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公寓 2 擴建

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公寓 2 擴建

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外觀

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外觀

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外觀

社區環境

該物業位於 Borgentreich(墓地對面)一個安靜而中心的位置。雜貨店、醫生、藥房、電影院、幾家餐館、游泳池(室內和室外)、養老院和學校(小學和中學)都在步行距離之內。 Borgentreich 鎮為全家人提供無憂無慮的假期樂趣和豐富多彩的娛樂節目。一種特殊的景像是管風琴博物館,這在德國...

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該物業位於 Borgentreich(墓地對面)一個安靜而中心的位置。雜貨店、醫生、藥房、電影院、幾家餐館、游泳池(室內和室外)、養老院和學校(小學和中學)都在步行距離之內。 Borgentreich 鎮為全家人提供無憂無慮的假期樂趣和豐富多彩的娛樂節目。一種特殊的景像是管風琴博物館,這在德國是獨一無二的。 Borgentreich周圍的景觀以景觀為主,特別適合需要寧靜和熱愛大自然的人。卡塞爾(約 40 分鐘/44 公里)和帕德博恩(約 40 分鐘/46 公里)等大城市以及卡爾登和帕德博恩機場均可輕鬆駕車抵達。驅車僅需 15 分鐘(13 公里)即可抵達 Warburg 市。下一個 Interregio 連接也位於此處。

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設施

目前正在為該物業安裝一台全新的燃氣冷凝鍋爐(高品質 Vissmann 燃氣冷凝鍋爐)。通過這種方式,甚至在冬季開始之前,就能源而言,供暖技術已經更新。這將進一步降低供暖成本並進一步提高物業的能源等級。多戶住宅精心配備了供暖系統,並且隔熱效果很好。這將加熱成本降至最低。當然,所有住宅單元都有自己...

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目前正在為該物業安裝一台全新的燃氣冷凝鍋爐(高品質 Vissmann 燃氣冷凝鍋爐)。通過這種方式,甚至在冬季開始之前,就能源而言,供暖技術已經更新。這將進一步降低供暖成本並進一步提高物業的能源等級。多戶住宅精心配備了供暖系統,並且隔熱效果很好。這將加熱成本降至最低。當然,所有住宅單元都有自己的水錶和熱量表(無線電發射器),因此無需進入公寓即可讀取。所有窗戶都有雙層玻璃。除一間浴室外,所有浴室都有窗戶,大多數公寓都有浴缸和淋浴。在整個房子裡,地板都是用高品質的石地板或層壓板鋪設的。大多數房間的天花板都裝有鹵素燈。它採用燃氣集中供暖。部分公寓設有煙囪連接(開放式壁爐或爐灶)。良好的互聯網也可用。大多數公寓都有一個額外的客用衛生間和自己的儲藏室。所有單元在公寓內都有自己的洗衣機連接。

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其他資訊

提供能源消耗證書。有效期至 2024 年 3 月 24 日。最終能耗為 69.70 kWh/(m²*a)。供暖的主要能源是燃氣。根據能源證書,該物業建於 1910 年。 佣金:如果成功,買方向 RE/MAX PB Immobilien Service GmbH 支付 3.57%(包括 19% ...

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提供能源消耗證書。有效期至 2024 年 3 月 24 日。最終能耗為 69.70 kWh/(m²*a)。供暖的主要能源是燃氣。根據能源證書,該物業建於 1910 年。 佣金:如果成功,買方向 RE/MAX PB Immobilien Service GmbH 支付 3.57%(包括 19% 增值稅)的經紀佣金。佣金是根據認證的購買價格計算的。能源證書:消費證書 最終能源需求:69.70 kWh/(m²*a) 能源證書有效期至:2024 年 3 月 24 日 基本能源:燃氣 建築物建造年份:1910 I 延期 2005 系統建造年份: 2022 能效等級:無信息

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