Krootstraat 22
1104 KR Amsterdam
€420.000
Beschrijving
Luxe kleine stad in Hoef en Haag Hoef en Haag is een mooi nieuw dorp aan de rivier de Lek. Het nieuwe plan Hoevesteijn ligt in de wijk Het Lint....
Lees meer...Luxe kleine stad in Hoef en Haag
Hoef en Haag is een mooi nieuw dorp aan de rivier de Lek. Het nieuwe plan Hoevesteijn ligt in de wijk Het Lint. Hoevesteijn ligt aan de meander en heeft een park met een oude eik in het midden. Een groot deel van de huizen heeft uitzicht op het water. In Hoevesteijn komen volop gedetailleerde 2 onder 1 kap en eengezinswoningen met garage. Het plan zal een dorpsachtige uitstraling hebben. Kortom, dit wordt een fantastische plek om te wonen!
Hoevesteijn zal plaats bieden aan verschillende soorten woningen. Er zijn acht kavels waar een eengezinswoning staat waar u op zes kavels uw droomhuis kunt uitkiezen. Op de percelen 9, 10, 18, 23, 24 en 26 kunt u kiezen uit 3 of 4 typen vrijstaande woningen. Op de andere kavels komen 2 onder 1 kap duplexen.
In de aantrekkelijke nieuwbouwwijk Hoevesteijn in Het Lint heeft u uw eigen huis gebouwd. De plaats van je dromen bestaat! Hoevesteijn krijgt 8 vrijstaande woningen. Op 6 percelen heeft u zelfs de keuze tussen verschillende varianten van vrijstaande huizen. U kunt ook kiezen uit 1 van de 2 geschakelde woningen en deze naar eigen wens samenstellen. Kies eerst een perceel en een type huis. Laat je dan inspireren door de verschillende opties. Het is heel eenvoudig. Stel uw individuele droomhuis samen met de woningconfigurator.
Uw unieke thuis
In Hoevesteijn kunt u de woningen aanpassen met verschillende uitbreidingsmogelijkheden en indelingsvarianten. Op 6 van de 8 kavels, kunt u kiezen uit 4 varianten van eengezinswoningen: Fort, kasteel, burcht en kasteel.
De huisvestingsconfigurator
Wij leggen u graag uit hoe u een huis in elkaar zet. De behuizingsconfigurator is gemakkelijk te gebruiken. Kijk eerst naar de plattegrond van het perceel. Op de kavelkaart bovenaan deze pagina is te zien waar de kavels liggen en op welk bouwnummer een eengezinswoning mogelijk is en op welk bouwnummer een 2-onder-1-kapwoning mogelijk is. U kunt ze ook meteen selecteren. Het gekozen huis kan dan volledig op maat worden gebouwd. Bekijk de video en zie meteen hoe het werkt.
Belangrijke kenmerken
- Eengezinswoning
- 2 verdiepingen
- 147 tot 176 m²
- 120 m²
- 6 kamers
- 20 m² tuin
- 2 slaapkamers
- 1 woonkamer
- 2 badkamers
- 2019
- A Energielabel A
Mooie huizen in verschillende uitvoeringen
Verschillende soorten
Verschillende soorten
Luchtfoto van de omgeving
De buurt
Wat u ook nodig hebt, u vindt alles in de buurt van Hoef en Haag. Van lagere school tot supermarkt, kleuterschool en recreatievoorzieningen. U loop...
Lees meer...Wat u ook nodig hebt, u vindt alles in de buurt van Hoef en Haag. Van lagere school tot supermarkt, kleuterschool en recreatievoorzieningen. U loopt zo naar Hagestein, fietst in 10 tot 15 minuten naar de Voorstraat in Vianen of neemt de auto om 20 minuten later van het bruisende hart van Utrecht te genieten.
Toegankelijkheid
Hoef en Haag is centraal gelegen in Nederland, dicht bij de snelwegen A2 en A27. Als u met het openbaar vervoer naar Vianen wilt reizen, kunt u het beste de bus nemen. Vianen heeft geen eigen treinstation, maar is toch gemakkelijk bereikbaar. Je neemt de bus naar het CS in Utrecht en vanaf daar neem je de trein. Met een uur bent u in Amsterdam, Rotterdam, Breda of Den Bosch. Het busstation ligt aan weerszijden van de snelweg A2.
Recreatie
Het jongste dorp aan de rivier de Lek biedt vele recreatiemogelijkheden. Wandelen, fietsen, paardrijden, zwemmen in het recreatiemeer Everstein en varen door het rivierenlandschap. In Hoef en Haag is dat allemaal mogelijk. Hier voelt zelfs een gewone doordeweekse dag een beetje als een weekend.
Scholen
Bijna elke wijk in Vianen heeft een lagere school. In totaal zijn er niet minder dan 11 lagere scholen in de gemeente. Er is ook een middelbare school. Dus je hebt het voor het uitkiezen.
Winkels
In 15 minuten rijdt u naar het centrum van Vianen. Van kleine lokale ondernemers tot nationaal bekende winkelketens, je vindt ze in de Voorstraat en de straten eromheen. Vianen is ook een prima plek voor een terrasje, een kopje koffie of een gezellige avond voor het diner.
Utrecht dichtbij
Zin om uitgebreid te winkelen? Met de auto rijdt u in 20 minuten naar Utrecht. Het gezellige historische centrum met zijn wandelkades langs de charmante Oudegracht, bruggetjes en typische straatjes. Utrecht heeft veel terrassen en restaurants aan het water. Voeg daarbij de vele (culturele) evenementen, het theater, de theaters, muziekcentrum Vredenburg, bioscopen en winkels en we kunnen zien dat Utrecht bruist.
- Supermarkt
- Treinstation
- Bushalte
- School
- Bioscoop
- Parken en natuurgebieden
- Huisartsen
- Ziekenhuizen
- Sportverenigingen
- Luchthaven
- Schaduwen
22
Gemiddelde leeftijd
€35.000,-
Gemiddeld salaris
Sauber
Luchtkwaliteit
Diverse leuke restaurants en bars
Moderne buurt
Verschillende sportclubs voor jong en oud
Algemene informatie
Het appartement was voorzien van luxe apparatuur: - Nieuwe elektrische bedrading met schakelsystemen van Gira. - Netwerkbekabeling in alle woo...
Lees meer...Het appartement was voorzien van luxe apparatuur:
- Nieuwe elektrische bedrading met schakelsystemen van Gira.
- Netwerkbekabeling in alle woon- en slaapkamers
- Diverse telefoon- en satellietverbindingen
- Nieuwe, zeer grote daglicht luxe hoofdbadkamer met zeer, zeer grote douche
- Nieuwe, grote gastenbadkamer met grote douche op gelijk niveau (daglicht) en verborgen wasplaats
- Hoogwaardige badkamerinrichting: Dornbracht armaturen, sanitair/badkuip van Philippe Starck; grote wastafel en kolomwastafel elk van Alape
- Zeer grote tegels (120 x 60 cm) in badkamers
- Nieuwe sanitaire leidingen in alle badkamers en keuken
- Nieuwe Zender radiatoren - in de woonkamer en keuken: Hoge radiatoren
- Zeer hoge (2,23 m) veiligheidsdeur (RC3 standaard) met 1-sleutelsysteem
- witte kamerdeuren met extra hoge
- hoogte en design handgrepen van FSB
- Echt parket in alle kamers (behalve badkamers)
- Alle muren en plafonds zijn nieuw gepleisterd en wit geschilderd
- LED inbouwspots en lichtlijsten in de badkamers, hal, keuken, eetkamer en woonkamer
- Ramen van vloer tot plafond in het woongedeelte (aan de voorzijde)
Elektrische rolluiken in alle kamers (behalve het bovenste raam aan de achterzijde)
- Zeer grote kelderruimte met meer dan 22,75 m² bruikbare ruimte
- Groot terras met perfecte zuidligging (ca. 25 m² bruikbare oppervlakte)
- Talrijke, op maat gemaakte inbouwmeubelen en ingerichte keuken (kunnen op verzoek worden overgenomen)
Overige Informatie
Het op maat gemaakte inbouwmeubilair kan worden overgenomen voor een prijs van 50.000 euro (VB): - Op maat gemaakte design keuken met verlichtin...
Lees meer...Het op maat gemaakte inbouwmeubilair kan worden overgenomen voor een prijs van 50.000 euro (VB):
- Op maat gemaakte design keuken met verlichting, roestvrij stalen werkblad en drie hoge kasten.
- Hoogwaardige inbouwapparatuur van "Siemens" incl. grote inductiekookplaat
- "Grohe Blue" systeem voor gefilterd mineraalwater
- Twee verlichte, zeer grote spiegels in de badkamers
- Lange onderkast (drie lades) voor vlakke wastafel in de badkamer
- Twee grote spiegeldeuren
- Grote kledingkast in slaapkamer met glazen schuifdeuren
- Garderobe en schoenenkast
- 3 goed doordachte nissen als opbergruimte in de bovenruimte
- Sokkelgedeelte voor TV incl. schuilplaats voor kabels
Deze kunnen allemaal gepersonaliseerd worden!
-
Persoonlijk contact
-
Onze uitmuntendheid is extern bevestigd
-
Je bent welkom om langs te komen op ons kantoor!
-
Ben je geinteresseerd in een bezichtiging?
MY VIVENDA - +1 23456789
