33106
Paderborn / Wewer
€ 499.800
描述
終生獲利！投資者必備！這座安靜的公寓大樓建於 1972 年，共有 3 個住宅單元。該物業分為底層公寓、上層公寓和頂層公寓。該物業有一個完整的地下室，除了隨後擴建的一室公寓外，還提供額外的儲藏室和鍋爐房。精心設計的起居單元共同形成約 303 平方米的起居空間。分為兩間帶陽台的 4 室公寓...
閱讀更多終生獲利！投資者必備！這座安靜的公寓大樓建於 1972 年，共有 3 個住宅單元。該物業分為底層公寓、上層公寓和頂層公寓。該物業有一個完整的地下室，除了隨後擴建的一室公寓外，還提供額外的儲藏室和鍋爐房。精心設計的起居單元共同形成約 303 平方米的起居空間。分為兩間帶陽台的 4 室公寓，起居空間約 108 平方米，頂層的起居空間約 87 平方米的 3 室公寓。一個雙車庫、2 個室外停車位和一個自行車或摩托車的標記區域完成了此優惠。所有住宅單位均已出租！目前的年租金收入為：每年 28,020 歐元。正在處理更多室內照片。
隱藏重要資訊
- 公寓樓
- 約 303.00 平方米的生活空間
- 約 453.00 m² 地塊面積
- 12.0 間客房
- 花園
- 8.0 間臥室
- 3.0 浴室
- 建設年份 1972
- E 能源標籤 E i
- ID lh-2346
覆盖
一樓計劃
平面圖上層
平面圖 DG
臥室
苗圃
工作區
洗澡
客用衛生間
廚房
用餐區
用餐區
生活區域
陽台
陽台
外觀
外觀
戶外拍攝
盧克·欣舍
社區環境
該物業位於帕德博恩 Wewer 區一個安靜的住宅區。與帕德博恩的連接非常好，因此您可以在不到 5 分鐘的時間內到達法蘭克福街。此外，受歡迎的帕德博恩郊區擁有眾多的雜貨店、銀行、醫生、藥房等等，可以滿足日常需求。在附近，步行距離之內，有一所小學和一所幼兒園。另一所幼兒園距離酒店有 800 米。此...
閱讀更多該物業位於帕德博恩 Wewer 區一個安靜的住宅區。與帕德博恩的連接非常好，因此您可以在不到 5 分鐘的時間內到達法蘭克福街。此外，受歡迎的帕德博恩郊區擁有眾多的雜貨店、銀行、醫生、藥房等等，可以滿足日常需求。在附近，步行距離之內，有一所小學和一所幼兒園。另一所幼兒園距離酒店有 800 米。此外，Wewer 還提供廣泛的休閒活動，如俱樂部、足球場、網球場等各種運動項目。開車幾分鐘即可輕鬆抵達機場、火車站和 33 號高速公路，前往市中心的巴士每 15 分鐘一班。
隱藏設施
裝修： - 2002 年一樓和一樓的浴室 - 2003 年油箱 9,000 升 - 2010 年前門 - 一樓公寓於 2021 年裝修
其他資訊
有一个能源需求证书。 该证书的有效期至2033年4月13日。 最终的能源需求是151.30千瓦时/（平方米*a）。 供暖的主要能源是石油。 根据能源性能证书，该房产的建造年份是1972年。 能源效率等级为E。 佣金： 如果交易成功，买方需向RE/MAX Paderborn PB Immobi...
閱讀更多有一个能源需求证书。
该证书的有效期至2033年4月13日。
最终的能源需求是151.30千瓦时/（平方米*a）。
供暖的主要能源是石油。
根据能源性能证书，该房产的建造年份是1972年。
能源效率等级为E。
佣金：
如果交易成功，买方需向RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH支付2.38%（包括19%的增值税）的中介佣金。佣金根据公证的购买价格计算。
能源证书：需求证书
最终能源需求：151,30 kWh/(m²*a)
能源证书有效期至：13.04.2033
主要能源来源：石油
建筑物的建造年份：1972年
系统技术的建造年份：2003年
能源效率等级：E
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